Vente Maison 340 000 € Tourves (83170)
- 74 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 595 €/m²
NC
NC
32001
06/04/2024
21/05/2024
1 mois
12974706
1
4 595 €/m²
NC
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Vente maison 2 pièce(s) tourves (83170) 340 000 €
Bienvenue dans cette charmante maison de 74 m², nichée au cœur d'une belle parcelle de 1800 m², offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Située à Tourves, à proximité du centre du village, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier relativement calme.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme naturel de cette parcelle, avec ses petits escaliers, ses roches et ses restanques qui ajoutent une touche de caractère à l'ensemble. La maison, dotée d'une belle cuisine semi-ouverte, offre un espace de vie lumineux et convivial où il fait bon vivre. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à la terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.
À l'intérieur, vous trouverez une chambre confortable, une salle de bain et un toilette séparés, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Sous la maison, un grand garage vous offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, selon vos besoins et vos envies.
En face de la maison, un grand garage de 25 m² vous offre un espace de rangement pratique pour vos véhicules ou vos équipements. Avec sa belle parcelle arborée et ses nombreux atouts, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Tourves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette propriété. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tourves que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tourves enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 340 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 321 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Tourves (83170), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 310 000 € et son prix moyen au m² est de 4 595 €/m².
L'écart de prix est de 128 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 212 000 €, et celle la plus chère, qui est de 340 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 595 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 595 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700