Vente Maison 335 000 € Tourves (83170)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 807 €/m²
1 239 m²
NC
858V64M
19/04/2024
30/04/2024
14 jour
13031480
3
3 807 €/m²
1 239 m²
NC
Maison 107 m² t4 sur 1 239 m² position dominante tourves
L'agence TOURV'IMMO vous propose cette propriété de 88 m² habitable et 107 m² total sur une parcelle de 1 239 m². Située à proximité de toutes les commodités du village, en position dominante dans un secteur calme et recherché de Tourves. L'habitation nous offre un beau séjour de plus de 30 m² avec cheminée à insert, une cuisine indépendante et équipée d'environ 9 m², une chambre de plus de 11 m² et deux de plus de 9 m², une salle de bains de plus de 5 m² ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Un garage attenant de 19 m² compète l'agencement de ce bien. En extérieur, vous observerez une vue dégagée et pourrez accéder et aménager les différents points de vue qui s'offrent à vous. Installer une piscine et effectuer un agrandissement est possible. Le bien est équipé de doubles vitrages bois, de la fibre et raccordée à l'eau de ville et au tout-à-l'égout. Un rafraichissement ou une mise à votre goût serait à prévoir. Contactez-nous, nous vous dirons tout avant de convenir d'une visite...
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tourves que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tourves enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 335 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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