Vente Maison 305 000 € Tourves (83170)
- 92 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 315 €/m²
147 m²
NC
858V62M
23/03/2024
27/04/2024
1 mois
12908699
3
3 315 €/m²
147 m²
NC
Maison individuelle t 4 de 92 m² en centre-ville et au calme
Produit rare, situé au cœur du village provençal de Tourves. L'agence Tourv'immo vous propose cette maison individuelle idéalement placée à deux pas de toutes commodités et AU CALME en fond d'impasse. Cette habitation de 92 m² Carrez et 131 m² total élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, bâtie en 2007, apporte tout le confort et les normes actuelles, aucun travaux n'est à prévoir. Elle met à votre disposition au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse de plus de 48 m², composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte équipée. Une chambre de plus de 12 m², une salle d'eau avec wc, une buanderie ainsi qu'un accès à un jardin extérieur de 30 m². Au premier étage vous trouverez deux chambres mansardées, un bureau ou dressing ainsi qu'une salle de bain avec wc. Le chauffage est assuré par climatisation reversible sur les deux niveaux, les fenêtre sont en double vitrage avec moustiquaires, l'eau chaude est produite par un cumulus électrique. Le bien est raccordé à l'eau de ville et au tout-à-l'égout. Stationnement privé possible pour un véhicule, type petit utilitaire ou autre. La maison est propre et entretenu, aucun travaux à prévoir !! Contactez-nous, nous vous dirons tout.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tourves que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tourves enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 305 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 288 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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