Vente Maison 119 000 € Tourves (83170)
- 95 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 253 €/m²
1 000 m²
NC
5888868
29/04/2023
23/04/2024
12 mois
4138745
3
1 253 €/m²
1 000 m²
NC
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Propriété | l'immobilière des glycines
MAISON - TOURVES, viager occupé sur deux têtes, une femme de 77 ans et un homme de 80 ans : en partant d’une valeur libre de 339 000 €, vous achèterez cette maison sur la base d'une valeur occupée à prix réduit qui se décompose en un bouquet de 119 000 euros frais d’agence inclus et une rente mensuelle de 670 euros. Au coeur de la Provence Verte, à proximité d'un adorable village de caractère et de l’ensemble des commodités, jolie maison provençale de plain-pied implantée sur un agréable terrain clos, arboré et paysagé de 1 000 m² planté de nombreuses essences méditerranéennes. La piscine (10 x 4 m) avec ses plages dalles agrémente le jardin qui est un véritable havre de paix. Au calme, sans vis à vis, bénéficiant d’une exposition idéale au sud, la maison est lumineuse et agréable à vivre. Jolie vue dégagée sur l’ensemble de la campagne environnante. Salon avec cheminée à insert, salle à manger, petite véranda donnant accès à une terrasse ombragée à l’Est, wc, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle d’eau avec wc. Studio indépendant avec salle d’eau et wc. Abri jardin, abri à outils, petite serre et potager. Une maison facile à vivre, en excellent état général. Elle vous ravira à l'avenir pour une résidence principale, secondaire ou pour un placement locatif.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tourves que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tourves enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 119 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 111 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://immobilieredesglycines.com
- 113 Chemin Des Envers
- Brignoles - 83170