Vente Appartement 2 495 000 € Ollioules (83190)
- 407 m²
- 9 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 130 €/m²
4 200 m²
NC
17/10/2023
20/04/2024
6 mois
8886219
4
6 130 €/m²
4 200 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Villa d'exception sur les hauteurs de sanary sur mer !
L'agence GTI-GPI by ROYAL IMMO a le plaisir de vous présenter cette propriété nichée sur les hauteurs de Sanary-sur-mer, vue mer, dépendance, dans un secteur très recherché.
Cette propriété vous offre une superficie de plus de 400m2 habitables sur une parcelle de terrain arboré et payasagé de 4 250m2, proche du port de Sanary/mer et Bandol !
Entrée sur une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à un double séjour ouvrant sur une très jolie cuisine, 5 chambres et une suite parentale, 2 salles d'eau, 3 salles de bains, et 4 wc indépendants. Le tout est exposé Sud.
A l'exterieur, cette propriété vous propose un terrain entierement entretenu, terrasses et une magnifique piscine à débordement avec une vue dégagée campagne et mer.
Plusieurs éléments viennent completer ce bien : Une dépendance de T2, une salle de sport avec sauna et hammam, un garage fermé de 140m2.
A visiter sans tarder !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ollioules ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ollioules que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ollioules enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 382 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0