Vente Appartement 259 000 € Ollioules (83190)
- 50 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 180 €/m²
NC
NC
361180LND
09/04/2024
30/04/2024
22 jour
12982602
1
5 180 €/m²
NC
NC
Appartement 2 pièces 50 m2 - ollioules - exposion sud - 259 000 - place de parking incluse
A la recherche du parfait équilibre entre modernité, confort et emplacement idéal ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement T2 , niché au coeur du centre-ville d'Ollioules. Au dernière étage d'une résidence sécurisée de 3 étages avec ascenseur.Vendu avec une place de parking privative !Caractéristiques principales :- Type : Appartement T2- Surface totale : 48 m²- Séjour - Cuisine Ouverte : Profitez d'un espace convivial de 27 m², parfaitement agencé pour allier confort et fonctionnalité.- Terrasse Exposée Sud : Laissez-vous séduire par une terrasse ensoleillée de 10 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude.- Localisation : En plein coeur du centre-ville d'Ollioules, à proximité immédiate de toutes les commodités et des charmes de la vie provencale.- Place de parking privative en sous-solDescription détaillée :Cet appartement lumineux et contemporain offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Sa pièce principale, comprenant le séjour et la cuisine ouverte, bénéficie d'une belle luminosité naturelle, accentuée par la présence de grandes ouvertures donnant sur la terrasse exposée plein sud.La chambre, spacieuse et confortable, offre un espace propice à la détente et au repos. La salle de bains moderne et équipée complète cet ensemble harmonieux.Localisation :L'emplacement de cet appartement neuf est un véritable atout. Situé au coeur du centre-ville d'Ollioules, vous bénéficiez d'un accès privilégié à toutes les commodités essentielles au quotidien : commerces, écoles, transports en commun, espaces verts, et bien plus encore. Profitez également de la proximité avec les charmes pittoresques de la ville, ses marchés animés et ses ruelles pleines de vie.Conclusion :Si vous recherchez un appartement confortable et parfaitement situé au coeur d'Ollioules, dans le Var sur la Côtes-D'Azur à proximité de la métropole de Toulon et proche de la mer, cet appartement T2 représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles - bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale.Frais de notaire réduits.Logement économe en énergieOptimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolationthermique et phonique renforcée, baies vitrées aluminium, grandcarrelage en 60x60, volets roulants électriques, vidéophone couleur.Charges courantes « prévisionnelles » de 864 euros.Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.259 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)0613303875, c.guimond@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 361180 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ollioules ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ollioules que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ollioules enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120