Vente Appartement 275 000 € Ollioules (83190)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
4 508 €/m²
NC
NC
08/01/2024
28/04/2024
3 mois
11656351
NC
4 508 €/m²
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Ollioules - t3 rdc avec jardin privatif
Situé à Ollioules, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix dans une ville dynamique de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche des commodités et des points d'intérêts tels que les commerces, les écoles et les transports en commun, cette localité offre un cadre de vie agréable pour les futurs habitants. Ce charmant appartement dispose de 2 places de parking, offrant ainsi un confort de stationnement appréciable. Avec une année de construction récente en 2019, ce bien propose également une terrasse donnant sur un jardin idéal pour profiter des beaux jours ou pour créer un espace extérieur convivial. D'une surface habitable de 61 m², cet appartement en rez-de-chaussée comprend 3 pièces aménageables avec 2 chambres spacieuses. Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser cet espace selon leurs besoins et leurs goûts. Une belle opportunité pour acquérir un bien moderne avec terrain, fonctionnel, dans un quartier recherché de Ollioules. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TORRES, Tél. : 06 62 67 67 69, E-mail : florent.torres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843 653 916
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ollioules que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ollioules enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
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