Vente Appartement 175 000 € Ollioules (83190)
- 91 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 923 €/m²
NC
NC
VA-191
07/11/2023
28/04/2024
5 mois
9599073
2
1 923 €/m²
NC
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Duplex type 3 centre ville
Votre agence vous propose, au centre ville d'Ollioules, au sein d'une petite copropriété de 9 lots aux faibles charges.
Idéal investisseur ou premier achat.
Au 3ème et dernier étage, cet appartement de 91m2 (52m2 Loi Carrez) propose 2 coins nuits en mezzanine, (Chambre 1 : 28 m2 - Chambre 2 : 11m2) et se compose de la façon suivante : un long couloir d'entrée desservant une salle de bain, un dressing, et une buanderie, donnant sur une lumineuse pièce de vie. Le charme de l'ancien a été conservé grâce aux poutres apparentes et à la belle hauteur sous plafond dans ce séjour de 29m2 où l'on retrouve une cuisine ouverte, un coin bureau, un espace salle à manger et un espace salon. Petite copropriété aux faibles charges : 28€/mois.
Aucune dépense à prévoir, toiture entièrement refaite en 2021. Parkings à proximité : Parking public de la place du 8 Mai 1945 : 200m
Parking Jean Jaurès : 150m Proche de toutes commodités et des axes autoroutiers, profitez de la vie authentique du centre ville d'Ollioules.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ollioules que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ollioules enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 175 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 164 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700