Vente Maison 490 000 € Ollioules (83190)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 900 €/m²
500 m²
NC
72474DHI2609
24/04/2024
04/05/2024
12 jour
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3
4 900 €/m²
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Maison/villa vente 4 pièces ollioules 100m²
L'agence Dr House Immo Six Fours les Plages vous propose à la vente une maison de charme plain pied d'environ 100m2 implantée sur un terrain de 500m2 avec garage et place de parking sur le terrain située à proximité des écoles et centre ville.
Elle se compose :
D'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 40m2 donnant sur une spacieuse terrasse exposée Nord Ouest , idéale pour les dîner d'été , un coin nuit qui donne accès a 3 chambres dont une suite parentale, une véranda de 15m2 a été ajouté pour donner un atout supplémentaire à ce bien qui donne une vue imprenable sur les hauteurs d'Ollioules
Une dépendance de 25m2 vient compléter ce bien Prestations : Poêle à granule , climatisation réversible , pergola électrique , double vitrage , volet en alu , vide sanitaire , tout à l'égout La maison est équipée de panneaux photovoltaïques , ce qui paye environ la moitié des frais d'électricité Ce bien est proposé a 490000 euros HAI inclus Alexandra 0627965239 Ce bien vous est présenté par Alexandra Blichar, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ollioules ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ollioules que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ollioules enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 490 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 463 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Ollioules (83190), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 543 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 129 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 490 000 €, et celle la plus chère, qui est de 619 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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