Vente Maison 549 000 € Ollioules (83190)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 991 €/m²
550 m²
NC
- 3571
30/11/2023
26/05/2024
5 mois
10378664
3
4 991 €/m²
550 m²
NC
Villa - ollioules
Acor'immo vous propose à la vente cette magnifique maison de 2009 d'environ 110m2 sur 550m2 de terrain , située sur les hauteurs d'Ollioules, dans une route à sens unique. Idéalement située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville et du marché, cette maison T4 de plain-pied est prête à vous accueillir.
Cette villa se compose : d'un salon salle à manger et cuisine américaine, trois chambres, dont une chambre principale avec dressing et WC privatif, une grande chambre avec accès à une véranda de 19 m² et une chambre enfant confortable, une salle d'eau et WC. La maison est équipée de double vitrage ainsi que 10 panneaux photovoltaïques réduisant ainsi la dépendance aux sources d'énergie traditionnelles et permettant aux propriétaires de réaliser des économies significatives sur leurs factures d'électricité, un poêle à granulés et un ballon thermodynamique ainsi que la clim.
En plus de la maison principale, vous bénéficierez d'un studio indépendant de 20 m², entièrement rénové. Il comprend un espace de vie, une cuisine américaine, une salle d'eau avec climatisation, et une place de parking. Ce studio était précédemment loué 560€ par moi à l'année. Située dans un quartier recherché d'Ollioules, cette propriété offre un accès facile aux commerces, aux écoles . Profitez de la tranquillité des hauteurs tout en étant à proximité des commodités .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ollioules ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ollioules que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ollioules enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 549 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 521 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Ollioules (83190), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 526 625 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 270 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 360 000 €, et celle la plus chère, qui est de 630 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.acorimmo.fr
- 9 Bis Rue Amable Lagane
- La Seyne-sur-Mer - 83500