Vente Maison 560 000 € Ollioules (83190)
- 118 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 746 €/m²
NC
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1385-COPIE
22/01/2024
30/04/2024
3 mois
12107910
4
4 746 €/m²
NC
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Maison - ollioules - 5piece(s) - 560 000€
Laissez vous séduire par cette charmante maison de 5 pièces, d'une superficie de 120 m². Construite en 2005,donc pas de travaux à prévoir ! Elle située dans la belle commune d'Ollioules 83190, proche de Toulon ouest.
Cette maison indépendante vous offre quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale, idéales pour accueillir votre famille. Une salle d'eau et une salle de bains, ajoutent une touche de confort supplémentaire à votre quotidien.
Vous serez comblé par la présence d'une piscine qui vient agrémenter ce bien d'exception. Imaginez-vous vous détendre au bord de l'eau tout en profitant de votre jardin soigneusement aménagé. Le terrain s'étend sur une généreuse surface de 600 m², offrant ainsi de multiples possibilités pour vos loisirs et vos envies de plein air.
Pour votre confort, un garage est prévu, et des places annexes vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité.
Les autoroutes sont facilement accessibles à moins de 3 km, vous offrant ainsi une grande mobilité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette pleine propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ollioules ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ollioules que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ollioules enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 560 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 532 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Ollioules (83190), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 526 071 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 187 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 432 000 €, et celle la plus chère, qui est de 619 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110