Vente Maison 560 000 € Ollioules (83190)
- 118 m²
- 5 Pièce(s)
4 746 €/m²
NC
NC
22/03/2024
03/05/2024
1 mois
12899461
NC
4 746 €/m²
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Charmante maison à ollioules.
Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, d'une surface de 120 m², située dans la magnifique commune d'Ollioules. Cette maison individuelle vous offre quatre chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative et une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort. Profitez de la piscine pour agrémenter vos journées et imaginez-vous vous détendre au bord de l'eau dans votre jardin aménagé. Avec un terrain de 606 m², vous aurez de nombreuses possibilités pour vos loisirs en plein air. Un spacieux garage de 31 m² est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La proximité des écoles, de la maternelle au lycée, dans un rayon de seulement 2 km, sera très appréciée des familles. Les autoroutes sont facilement accessibles à moins de 3 km, vous offrant une grande mobilité pour vos déplacements. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 108 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine RIZZO, Tél. : 0695888940, E-mail : severine.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 844 316 935
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ollioules que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ollioules enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 560 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 532 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Ollioules (83190), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 526 071 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 187 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 432 000 €, et celle la plus chère, qui est de 619 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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