Vente Maison 540 000 € Ollioules (83190)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 500 €/m²
1 400 m²
NC
16/03/2024
03/05/2024
1 mois
12866080
3
4 500 €/m²
1 400 m²
NC
Maison - 120m² - 5 Pièces
Coup de cœur à Ollioules, découvrez cette charmante maison d'architecte individuelle de 120m2 environ sur un terrain ARBORÉ et en RESTANQUES de 1430m2 environ.
Bénéficiez de TROIS chambres avec PLACARDS (dont une avec SOLARIUM), un GRAND salon/séjour (environ 40m2) avec cheminée, donnant sur une VERANDA de plus de 20m2, une salle d'eau et une salle de bains (à l'étage)cuisine séparée, buanderie et nombreux placards. A l'est, vous apprécierez la cuisine d'été (dite "patio") pour vos soirées d'été.
De nombreuses essences méditerranéennes satisferont vos envies de campagne et de nature!
Deux dépendances s'ajoutent à ce bien dont une de près de 30m2 en sous sol
Des travaux sont à envisager et le prix affiché a déjà été modéré à cet effet. Les plus :
- secteur au calme : la campagne à la ville
- nombreux rangements
- climatisation et cheminée
- beaucoup de cachet
- possibilité de se raccorder au CANAL DE PROVENCE
- maison habitable de plain-pied
- vue dégagée
Coup de coeur assuré ! Contactez moi au 06 36 21 92 54
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ollioules ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ollioules que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ollioules enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 540 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 513 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Ollioules (83190), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 567 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 178 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 490 000 €, et celle la plus chère, qui est de 668 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0