Vente Maison 699 000 € Ollioules (83190)
- 144 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 854 €/m²
387 m²
144 m²
3493
30/11/2023
16/05/2024
5 mois
10375307
4
4 854 €/m²
387 m²
144 m²
Ollioules - maison neuve t5 avec piscine jardin et garage
OLLIOULES - Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte récemment construite en 2019/2020, à proximité du centre ville (10min à pied) et située sur les hauteurs du secteur de la Courtine / Saint-Laze avec vue dégagée sur le village. D'une superficie habitable de 144 m², mitoyenne d'un côté, cette villa se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour/salon de 55 m² avec cuisine américaine équipée donnant sur terrasse, 4 chambres dont deux suites parentales avec leur propre salle d'eau privative, 2 WC et un troisième point d'eau supplémentaire (salle de bains). Garage, 3 places de parkings extérieures, jardin exotique arboré avec arrosage automatique et piscine avec traitement au sel, le tout sur un terrain de 387 m². Prestations moderne haut de gamme et finitions de qualité ! Lotissement composé de 9 lots entièrement dessiné par l'Atelier Jean Gouzy.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ollioules ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ollioules que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ollioules enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 699 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 664 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Ollioules (83190), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 681 824 € et son prix moyen au m² est de 4 500 €/m².
L'écart de prix est de 355 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 540 000 €, et celle la plus chère, qui est de 895 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 500 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 500 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bretteimmobilier.com
- 493 Avenue De La Victoire Du 8 Mai 1945
- Toulon - 83000