Vente Maison 744 000 € Ollioules (83190)
- 149 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 993 €/m²
900 m²
NC
2497
14/03/2024
18/05/2024
2 mois
12847677
4
4 993 €/m²
900 m²
NC
Maison-villa - ollioules
OLLIOULES - A 1,5 KM DU CENTRE-VILLE
COUP DE COEUR POUR CETTE VILLA T6 EN PIERRES DES ANNÉES 40 RÉNOVÉE EN 2004 D'UNE SURFACE D'ENVIRON 148,60 M² SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 900 M² , ET COMPRENANT : AU REZ-DE-CHAUSSÉE, UN SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE D'ENVIRON 54 M².
A L'ÉTAGE, UNE SUITE PARENTALE (CHAMBRE, DRESSING, UNE SALLE DE BAINS ET DES TOILETTES INDÉPENDANTS).
AU NIVEAU INFÉRIEUR, UN SALON DE DÉTENTE, TROIS CHAMBRES DONT UNE AVEC MEZZANINE, UNE SALLE D'EAU AVEC TOILETTES.
PRESTATIONS : MENUISERIES EN PVC DOUBLE-VITRAGE , POELE A BOIS, CLIMATISATION RÉVERSIBLE.
EN ANNEXE, DIVERSES TERRASSES (DONT UNE SURÉLEVÉE AVEC UNE PETITE PISCINE) , DÉPENDANCES, PUITS.
DPE D
Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
PRIX : 744.000 euros
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ollioules que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ollioules enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 744 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 706 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Ollioules (83190), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 681 824 € et son prix moyen au m² est de 4 500 €/m².
L'écart de prix est de 355 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 540 000 €, et celle la plus chère, qui est de 895 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 500 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 500 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.albert-immobilier.com
- 24 Rue De La République
- Ollioules - 83190