Vente Maison 940 000 € Ollioules (83190)
- 164 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
5 732 €/m²
3 838 m²
NC
2526
01/05/2024
18/05/2024
20 jour
13082805
5
5 732 €/m²
3 838 m²
NC
Maison-villa - ollioules
*** EXCLUSIVITE ***
OLLIOULES - LE LANCON
VUE MER POUR CETTE PROPRIÉTÉ COMPOSÉE DE 2 MAISONS INDIVIDUELLES SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 3838 M² :
-MAISON T5 D'ENVIRON 91,39 M² A REMETTRE AU GOUT DU JOUR, COMPRENANT :
UNE SALLE A MANGER, UN SALON, UNE CUISINE INDÉPENDANTE, 3 CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU ET DES TOILETTES INDÉPENDANTS, ET UN SOUS SOL AMÉNAGEABLE D'ENVIRON 76,58 M² .
DPE : E
- MAISON T3 D'ENVIRON 73 M² RENOVEE EN 2016, COMPRENANT : UNE CUISINE OUVERTE AVEC SALLE A MANGER, UN SALON, 2 CHAMBRES AVEC PLACARDS, UNE SALLE D'EAU ET DES TOILETTES INDÉPENDANTS, CELLIER.
DPE : C
EN ANNEXE, UN GARAGE D'ENVIRON 17,41 M², CANAL DE PROVENCE.
PRIX : 940.000 euros
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ollioules que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ollioules enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 940 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 897 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Ollioules (83190), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 170 706 € et son prix moyen au m² est de 5 850 €/m².
L'écart de prix est de 650 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 840 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 490 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 706 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 706 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.albert-immobilier.com
- 24 Rue De La République
- Ollioules - 83190