Vente Maison 1 490 000 € Ollioules (83190)
- 170 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
8 765 €/m²
4 000 m²
NC
0351
26/10/2023
16/05/2024
6 mois
9201975
4
8 765 €/m²
4 000 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Ollioules - vue mer imprenable
Sur une colline d'Ollioules dominant la Rade de Toulon, au calme d'une impasse, superbe villa de 170 m² aux prestations contemporaines soignées. Un jardin orné d'un bassin aquatique mène de plain-pied à l'entrée principale. Les pièces de vie s'ouvrent sur des extérieurs aménagés dans un esprit Balinais & sur une piscine à débordement dominant la vue Mer. La cuisine équipée est ouverte sur l'espace salle à manger et le très lumineux salon. 4 chambres, 1 bureau, 3 salles de bains ou douches. Et pour dépendances : buanderie, cave et garage 2 voitures. La parcelle de 4000 m² comprend des espaces paysagers irrigués par le Canal de Provence et des espaces complantés d'essences méditerranéennes.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ollioules que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ollioules enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 490 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 415 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Ollioules (83190), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 170 706 € et son prix moyen au m² est de 5 850 €/m².
L'écart de prix est de 650 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 840 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 490 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 706 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 706 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.weberimmobilier.com
- 38 Rue Nationale
- Ollioules - 83190