Vente Maison 939 300 € Ollioules (83190)
- 172 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 461 €/m²
1 742 m²
NC
61 964
12/07/2023
16/05/2024
10 mois
6127588
4
5 461 €/m²
1 742 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Ollioules (83190)
Proche de toutes commodités, nombreux Commerces, loisirs, écoles, collèges, lycée, entrées d’autoroute, gare, plages, bientot 3 cinemas. En postion dominante dans la verdure.
Villa de en transformant l'atelier de peinture en chambre. est composé d’un Hall d’entrée avec placard penderie, d’un wc indépendant, d’un espace nuit de 2 chambres avec parquets en bambou massif et dressing, d’une grande salle d’eau avec de belles prestations; avec beaux volumes et cuisine italienne haut de gamme semi-ouverte et entièrement équipée, communique par une baie vitrée avec une véranda charpentée de 30 m2 et 24 m2 de surfaces vitrées. Les deux offrent Une chambre ouvre sur la piscine l’autre sur un balcon, le séjour sur une terrasse, la cuisine sur le jardin vers la piscine. est réservé à la suite de 33 m2 ouvrant sur une tropézienne de 17 m2 dominant jardin et piscine.
. Les portes intérieures sont coulissantes à galandage.
- Le chauffage par accumulateurs dans le séjour et la véranda, PAC réversible dans les chambres et cheminée/insert dans le salon est très économique. (DPE: B) de 90 m2 au total est accessible en rez-de-jardin avec garage pour 2 voitures. 20 à 25 m2 peuvent être transformés en chambre ou studio indépendant.
- L’assainissement est assuré par une micro station ECOFLO de 2018.
comporte de nombreuses espèces méditerranéennes, arbres, arbustes, arbres fruitiers, un massif, une rocaille, un terrain de boules, un coin terrasse avec paillasse, évier et un four à pizzas. L’arrosage est programmé (5 voies)
de forme libre (11,5 x 5 m) en mosaïques de verre bleu avec éclairage a été entièrement rénovée en 2021. Sa filtration Hayward à vitesse variable, verre et brome procure une eau douce et sans odeur. En position dominante la vue s’étend jusqu’à la mer.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 31 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ollioules ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ollioules que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ollioules enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 939 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 897 032 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Ollioules (83190), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 170 706 € et son prix moyen au m² est de 5 850 €/m².
L'écart de prix est de 650 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 840 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 490 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 706 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 706 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000