Vente Maison 1 475 000 € Ollioules (83190)
- 180 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
8 194 €/m²
1 798 m²
NC
1524254
07/05/2024
28/05/2024
22 jour
13132500
4
8 194 €/m²
1 798 m²
NC
Maison traditionnelle 6 pièces de 180 m² à ollioules (83190)
iad France - Elsa Mari vous propose : Dans un quartier résidentiel sur les hauteurs d'Ollioules, superbe villa d'architecte aux lignes contemporaines bénéficiant d'une trés belle vue dégagée jusqu'à la mer. Nichée dans une ancienne carrière, cette maison majoritairement de plain-pied offre un agencement fonctionnel et un esprit dedans - dehors trés agréable à vivre dans notre région.
Le jardin intimiste entièrement paysager d'essences méditerranéennes accueille une trés belle piscine, une cuisine d'été pour les moments de convivialité ainsi qu'un terrain de pétanque pour les amateurs.
La maison se compose d'un trés agréable salon- cuisine de 86 m2 traversant sur une terrasse au sud et le jardin, permettant ainsi de profiter de tous les extérieurs.
Côté nuit: Une suite parentale, 2 chambres, une salle de bains. La 4ème chambre à l'étage profite d'une terrasse tropézienne et sa superbe vue dégagée.
En annexe, une salle d'eau et une buanderie.
Un atelier en sous sol facilite le stockage, un carport accueille les véhicules.
Le quartier est idéal pour une famille avec la proximité de l'externat Saint Joseph, les accés et les commodités.
Vous recherchez une maison de caractère ... venez apprécier les prestations, les matériaux de qualité ainsi que l'ambiance du jardin de cette maison coup de coeur !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elsa Mari EI (ID 19507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 752313783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ollioules que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ollioules enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 475 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 401 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Ollioules (83190), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 072 450 € et son prix moyen au m² est de 5 850 €/m².
L'écart de prix est de 610 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 840 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 706 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 706 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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