Vente Maison 1 450 000 € Ollioules (83190)
- 183 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
7 923 €/m²
NC
NC
5543
25/01/2024
25/04/2024
3 mois
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5
7 923 €/m²
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Maison - ollioules - 7piece(s) - 1 450 000€
Rare à la vente ! Découvrez votre havre de paix avec cette maison T7, idéalement située dans le secteur prisé du Lançon à Ollioules, à proximité de Sanary sur Mer. En position dominante, cette propriété de 183m² sur deux niveaux, accessible par un ascenseur EPMR, offre une vue à 180 degrés sur la mer et la terre, créant un cadre à couper le souffle.
L'intérieur spacieux et élégant a été méticuleusement conçu pour combiner confort et fonctionnalité. Les grandes fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle, mettant en valeur la vue panoramique spectaculaire. Les 4653m² de terrain comprennent une grande piscine et un charmant cabanon à rénover d'environ 30m². Cette maison offre un espace de stockage généreux, répondant à tous vos besoins avec une cave de 20m² ainsi qu’un garage de 30m². Située dans un secteur prisé et offrant un calme absolu, cette propriété est une invitation à la tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et de Sanary. Cette opportunité unique sur le marché mérite d'être découverte sans tarder. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir l'opportunité de faire de cette maison votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ollioules que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ollioules enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 377 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Ollioules (83190), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 147 408 € et son prix moyen au m² est de 5 850 €/m².
L'écart de prix est de 650 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 840 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 490 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 706 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 706 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110