Vente Maison 1 155 000 € Ollioules (83190)
- 215 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
5 372 €/m²
1 500 m²
NC
180632VS
06/11/2023
29/04/2024
5 mois
9562844
6
5 372 €/m²
1 500 m²
NC
Ollioules (83190) | maison de 215.00 m² | type 7 | 1155000 € | référence: 180632vs
Vente à OLLIOULES : maison 215 m² édifiée sur un terrain paysager de 1500 m2 avec piscine, orientée Sud-Nord.
Proche des commodités, commerces, du centre ville et des écoles ; à10mn de Toulon.
Au rez de jardin : entrée, salle à manger et salon, cuisine indépendante, bureau, wc et lavabo, accès cave 25 m2 et cellier en sous-sol.
A l'étage : 4 chambres dont 1 parentale de 36 m2 avec dressing et salle d'eau, 1 salle de bains, 1 autre salle d'eau dans l'une des chambres, wc avec lavabo.
Construite entre 2002 et 2004, maison quasi antisismique, chauffage au sol et chauffe eau sur électricité heures creuses, tout à l'égout, adoucisseur d'eau, double vitrage norme 2012.
Garage de 21 m2 et grande cave de 31m2 avec filtration piscine et commande automatisée de la distribution de l'arrosage sous la terrasse accessible par la salle à manger et le salon.
Terrasses carrelées devant les façades Sud, Nord et Est.
Portail électrique, alarme et commande chauffage et eau chaude à distance par téléphone.
4 Massifs de buis "à la française" avec palmier et parterre de fleurs
Jeu de boules et terrasse ombragée le long façade Nord.
Ensemble en excellent état. Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vittorio SUPPINI Inscrit au RSAC de TOULON 499 953 305 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ollioules ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ollioules que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ollioules enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 155 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 103 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Ollioules (83190), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 138 800 € et son prix moyen au m² est de 5 109 €/m².
L'écart de prix est de 355 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 995 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 109 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 109 €/m².
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
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- Nb. de clics uniques : 0