Vente Maison 995 000 € Ollioules (83190)
- 250 m²
- 10 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
3 980 €/m²
NC
NC
HYJ
13/04/2024
05/05/2024
23 jour
13003963
8
3 980 €/m²
NC
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Ollioules (83190)
2 VILLAS NEUVES vendues en un seul lot soit 995 000 euros (mais possibilité de les rendre indépendantes à la conformité), sur les hauteurs d’Ollioules, orientées face à un versant de la vallée, au début des gorges. Points forts : UNE VUE PANORAMIQUE à couper le souffle ! Prestations HAUT DE GAMME, baigné de soleil à partir de 14H, nombreuses ouvertures lumineuses, climatisation, plans TOPISSIMES ! Grandes chambres, 1 chambre de plein pied, piscine pour chaque villa. Pas de voisinage proche. Terrain 1500 m2. Portail automatique avec interphone. VILLA 1 (125m2 habitable, 4chambres) livrée il y a 2 ans avec garage. VILLA 2 (125m2 habitable, 4 chambres) en cours de livraison, prévu pour fin Avril Prévoir un complément entre 100.000 euros max pour terminer les travaux (carrelage, enduit, peinture, salle de bain, cuisine et revêtement piscine). BELLES plus-values à la revente puisqu’une villa dans le secteur est estimée au moins à 700.000 euros. Très forte demande sur ces biens, soyez réactif ! Pour plus de renseignements, appelez Benoît
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ollioules ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ollioules que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ollioules enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 995 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 950 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Ollioules (83190), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 079 333 € et son prix moyen au m² est de 5 109 €/m².
L'écart de prix est de 585 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 765 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 109 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 109 €/m².
Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000