Vente Maison 765 000 € Ollioules (83190)
- 260 m²
- 10 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
2 942 €/m²
1 500 m²
185 m²
03508
22/07/2023
30/05/2024
10 mois
6456568
7
2 942 €/m²
1 500 m²
185 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Exclusivite - ollioules - a renover - villa d'architecte annees 70
EXCLUSIVITE WEBER IMMOBILIER - Belle construction des années 70 pour cette villa d'architecte à rénover, située dans une campagne calme et verdoyante à 10 min à pied du village d'Ollioules. La superficie globale de 260 m² comprend l'habitation principale de 185 m² avec large entrée traversante, cuisine semi-ouverte sur salle à manger tournée vers une agréable terrasse abritée avec barbecue, salon cheminée ouvert sur la piscine et le jardin. 5 chambres : 1 suite parentale de 30 m² avec salle d'eau et solarium et 4 chambres 2 salles de bains. Et en rez-de-jardin : un appartement 3 pièces de 75 m². Et pour autres dépendances : un atelier - buanderie, un cabanon cadastré à restaurer et une piscine traditionnelle de 5 x 10 m. Eau du Canal de Provence pour irriguer 1500 m² de terrain arboré.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ollioules ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ollioules que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ollioules enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 765 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 730 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Ollioules (83190), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 045 286 € et son prix moyen au m² est de 5 109 €/m².
L'écart de prix est de 300 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 899 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 199 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 109 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 109 €/m².
Ventes par années pour une surface de 260 m² à 270 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 21
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.weberimmobilier.com
- 38 Rue Nationale
- Ollioules - 83190