Vente Maison 315 000 € Ollioules (83190)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 507 €/m²
NC
70 m²
FGA151
29/03/2024
16/05/2024
1 mois
12938817
2
4 507 €/m²
NC
70 m²
Maison atypique à ollioules dans un cadre verdoyant. coup de coeur assuré !
Charmante maison entièrement rénovée exposée plein Sud, la maison baigne de lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte et un coin coconing qui fait office de salon, d'une surface totale de 33m².
Une belle terrasse devant la maison vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées, vous pourrez installer un côté repas et un coin détente.
À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une de 15 m² et une de 16 m², toutes deux équipées de grand dressing. La maison dispose de 2 places de parking devant la maison, ce qui est très pratique.
Cette maison ne nécessite aucun travaux, et est équipée d'une climatisation réversible ainsi que de fenêtres à double vitrage pour votre confort et de moustiquaires dans les deux chambres.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison plein de charme prête à emménager dans un quartier prisé d'Ollioules.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre € et € par an
Honoraires à la charge du Vendeur
L'Agence immobilière Grazi immobilier, recherche appartement, villa, maison, mas ou garage de Toulon a six-foursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ollioules ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ollioules que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ollioules enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.grazi-immobilier.fr
- Traverse Reynier
- Six-Fours-les-Plages - 83140