Vente Maison 329 500 € Ollioules (83190)
- 75 m²
- 3 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 393 €/m²
300 m²
NC
1517828
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13110871
3
4 393 €/m²
300 m²
NC
Maison 3 pièces de 75 m² à ollioules (83190)
iad France - Jonathan Turbat vous propose : OLLIOULES - QUARTIER QUIEZ limite Toulon Ouest
Située en fond d'impasse, proche de toutes commodités,
VILLA T4 DE PLAIN-PIED 75m2 , mitoyenne d'un garage d'un seul côté, sur 310m2 de terrain qui comprend:
UN SÉJOUR / CUISINE OUVERTE D'ENVIRON 30 M², 3 CHAMBRES, UN BUREAU,
SALLE DE BAINS AVEC TOILETTES, BUANDERIE.
TERRASSE COUVERTE AVEC UN BARBECUE - JACUZZI 5 PLACES
LE PLUS: PANNEAUX SOLAIRES PHOTOVOLTAÏQUES AVEC UN REVENU EDF D'ENVIRON 2400 euros/AN sous contrat encore 12 ans qui permet de payer la facture annuelle d'électricité et une grosse partie de la taxe foncière.
A VISITER SANS TARDER!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Turbat EI (ID 58669), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 899231252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ollioules que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ollioules enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 329 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 378 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Ollioules (83190), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 331 592 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 3 350 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 329 500 €, et celle la plus chère, qui est de 332 850 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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