Vente Maison 620 000 € Ollioules (83190)
- 87 m²
- 4 Pièce(s)
7 126 €/m²
NC
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26/03/2024
03/05/2024
1 mois
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7 126 €/m²
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Maison avec piscine aux prestations soignés
Envie de vous prélasser cet été !!! Dans un cadre verdoyant, avec la tranquillité et le calme qui vous invitent à la détente autour de sa piscine. Cette maison T4 de 2011 en R+1, se situe en plein coeur du quartier prisé de la Castellane , à proximité de toutes ses commodités, au charme authentique d'Ollioules. Alliant confort et modernité, vous disposez au RDC d'une magnifique pièce à vivre avec cuisine US, ouvrant sur ses extérieurs soignés comprenant une piscine pour se rafraîchir en été et une terrasse pour profiter des journées ensoleillés, une vaste véranda pouvant faire office de bureau, un w-c séparé. L'étage dessert trois belles chambres avec placard, une salle de bain avec w-c. Ses prestations soignés vous garantissent un confort agréable au quotidien. Vous disposez également d'une dépendance de 18 m² attenante à la maison, vous permettant dans faire une suite parentale ou un studio selon vos besoins. En bonus, un chalet dont vous saurez en faire un bon usag Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne Isabelle PHILIP, Tél. : 0650097734, E-mail : anneisabelle.philip@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 840864060
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ollioules que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ollioules enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 620 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 589 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Ollioules (83190), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 480 833 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 120 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 410 000 €, et celle la plus chère, qui est de 530 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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