Vente Maison 530 000 € Ollioules (83190)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 889 €/m²
NC
NC
SG6766
13/09/2023
03/05/2024
7 mois
7729181
3
5 889 €/m²
NC
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Maison au calme - type 4 - ollioules
SOUS OFFRE - Sur les hauteurs du village d'Ollioules, l’agence Recouly vous présente cette jolie maison dans une impasse au calme et à l'abris des regards. Sur un terrain plat de 925m², cette maison sur 2 niveaux exposée Sud Ouest se compose de la façon suivante : En rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le salon, salle à manger et une terrasse de 65m² et 2 chambres avec salle de bain. Au 1er étage vous trouverez une chambre avec rangement. A l'extérieur, un cabanon avec eau et électricité peut être aménagé en studio.
Possibilité de réaliser une piscine et de stationner jusqu'à 8 véhicules devant la maison . Cette maison individuelle sécurisée vous propose des prestations de qualités (climatisation, store électrique, parquet au sol et cuisine équipée) au calme absolu, sans vis-vis, avec une belle luminosité et de beaux volumes, idéale pour une vie de famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par Sophie GIULIANI -07 77 79 28 85 - Agent commercial RSAC n° 888 151 438 - Marseille
321 Corniche J. F. Kennedy
13007 Marseille
www.recouly.com - -
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ollioules ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ollioules que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ollioules enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 530 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 503 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Ollioules (83190), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 494 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 98 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 432 000 €, et celle la plus chère, qui est de 530 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.recouly.com
- 321 Corniche J F Kennedy
- Marseille - 13007