Vente Terrain 220 000 € Ollioules (83190)
- 3 200 m²
69 €/m²
3 200 m²
NC
1514745
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13137118
NC
69 €/m²
3 200 m²
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Terrain de 3 200 m² à ollioules (83190)
iad France - Carole Delamare-West vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR ! OLLIOULES ( VAR ) - PROCHE CENTRE (En face de la colline ST LAZE)
Dans un cadre unique et verdoyant, j'ai le plaisir de vous proposer à la vente un magnifique terrain viabilisé de 3200M2 dont une partie en espace boisé classé avec un permis de construire accepté et purgé pour deux maisons mitoyennes de 125 M2 ,ainsi que deux garages de 20M2. L'emplacement est dominant sur la colline et sans aucun vis à vis.
Copropriété de 2 lots ( pas de procédure en cours).
Je vous invite à me contacter afin de découvrir, sans plus attendre, ce qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Delamare-West EI (ID 82063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 898437603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ollioules ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ollioules que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ollioules enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 198 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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