Vente Appartement 390 000 € Le Revest-les-Eaux (83200)

  • 83 m²
  • 4 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Royal Immo
Prix au m²
4 699 €/m²
Terrain
287 m²
Surface Carrez
83 m²
Réf. Agence
Référencée le
06/03/2024
Mise à jour le
16/05/2024
En ligne depuis
2 mois
Réf. CasaGoGo
12809218
Référencée le : 06/03/2024
Mise à jour le : 16/05/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
4 699 €/m²
Terrain
287 m²
Surface Carrez
83 m²

Maison neuve - 83m² - libre constructeur

4 CHEMINS DES ROUTES, sur un joli terrain à bâtir d'une superficie de 288 m² permettant d'édifier une villa en R+1 de 83 m².
RDC avec pièce de vie, cuisine américaine et wc. A l'étage, dgt, 3 chambres et une sdb avec wc.
Budget global terrain + terrassement + taxes + construction : environ 380 000€
Proche des commerces, des axes routiers et transports en commun, au calme!
Rare à la vente !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ROYAL IMMO, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du Mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire Toulonnaise (Le Mourillon, Cap Brun, Port Marchand, Serinette, Petit Bois, La Mitre, Aiguillon, La Rode, Le Pont de Suve, Les Ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (Les Routes, Bon Rencontre, Le Pont du Las, Barbes, Claret, Le Bas Faron, Le Vert Coteau, La Loubière, Saint Jean du Var, Brunet...). L'agence se déploie également sur les communes environnantes de TOULON, comme, La Valette, La Seyne sur Mer, Ollioules, Sanary, Bandol, Six Fours Les Plages ...
Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux, programmes neufs...
Nos conseillers immobiliers dédiés à la vente et à la location étudieront vos projets, qu'ils soient pour une première acquisition, une estimation de votre bien, un investissement locatif, ... nous mettrons tout en œuvre afin de garantir le succès de votre projet.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Royal Immo sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 21 450 €, soit un prix net vendeur de 368 550 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
19/04/2024
390 000 €
83 m²
-2.50%
06/03/2024
400 000 €
83 m²
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
28 612 €
Coût d'aquisition estimé
418 612 €

Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 390 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 368 550 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
17 550 €
- Taxe communale additionnelle
4 680 €
- Taxe nationale
416 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
390 €
Total
23 036 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
4 216 €
- Débours
1 360 €
Total
5 576 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
2
372 500
4405
2021
1
170 000
2073
2020
0
0
0
2019
3
206 667
2376
2018
2
245 250
3066
2017
0
0
0
2016
3
111 000
1262
2015
1
122 144
1472
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 4
  • Nb. de vues uniques : 4
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Royal Immo