Vente Appartement 95 000 € Toulon (83000)
- 37 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 568 €/m²
NC
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7802
16/04/2024
03/05/2024
17 jour
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Toulon ideal investisseur (location étudiante ou proche arsenal): appartement de 37m² en vente 95000 €
Sur le territoire de Toulon, acquisition immobilière d'un bel appartement à côté de chalucet et de la gare sncf.. L'intérieur se constitue d'un coin salon de 19m², d'un espace cuisine,d'un coin nuit avec placard et d'une salle de bain avec WC. La superficie habitable est d'à peu près 37m². Le double vitrage assure le calme du lieu. La construction s'est achevée en 1970. L'agence immobilière CABINET BARME vous propose un prix de vente s'élevant à 95 000 €. La taxe foncière s'élève à 900 € sur douze mois, soit plus ou moins 75 € chaque mois. Si vous voulez planifier une visite, CABINET BARME se fera un plaisir de vous aider. Si vous êtes en phase d'étude du marché préalablement à votre premier achat, contactez-nous !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Toulon (83000)
Toulon, qui abrite le musée maritime, est l'une des trois préfectures maritimes françaises qui opèrent le long de la côte méditerranéenne. Son installation navale, située en amont de Brest, abrite le porte-avions Charles de Gaulle, tandis que le port civil constitue la principale porte d'entrée de la Corse. Si Toulon est surtout connue pour son port militaire, sachez qu'elle fait peau neuve depuis quelques années maintenant afin de rajeunir la ville et d'améliorer le cadre de vie de ses habitants. Malgré l'absence d'une tradition touristique incontestée, plus de 80% du parc immobilier toulonnais est destiné à l'habitation principale, avec une part importante de logements vides, plus de 10%. Ce sont des distinctions notables par rapport à Cannes et Nice voisines, qui sont beaucoup plus populaires comme destinations de vacances, en particulier parmi les personnes âgées et riches.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 146 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Toulon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 95 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 86 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 50 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Toulon (83000), réparties dans 38 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 134 090 € et son prix moyen au m² est de 4 599 €/m².
L'écart de prix est de 92 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 92 300 €, et celle la plus chère, qui est de 185 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 139 €/m², et la plus chère, qui est de 5 139 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.barme-immobilier.com
- 8 Avenue Colbert
- Toulon - 83000