Vente Appartement 106 000 € Toulon (83000)
- 54 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 978 €/m²
NC
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83145303
04/04/2024
29/04/2024
29 jour
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Appartement t3 de 54m2,
Appartement T3 de 54m2 TOULON -AGUILLON Actuellement loué 604,OO euros Date d'entrée le 01 janvier 2018 ( 534 e net + 70 e de charge).Locataire sérieux, Famille avec deux enfants. Dans une copropriété très bien entretenue avec ascenseur et proche de toutes commodités . Composé d'un séjour, cuisine deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. L'appartement est très propre et très bien entretenue, double vitrage, parquet, chaudière récente et électricité aux normes. La copropriété est bien entretenue également et accompagne ce bien une cave privative. N'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge vendeur, Soumis à la copropriété. Nombre de lots : 54 Charge à l'année 750euros. Taxe foncière 889euros. Mr Damien CAO VAN TRUONG Agent commercial enregistré au RCS de Toulon sous le numéro 88287459700025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 241 euros et 693 euros par an.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Toulon (83000)
Toulon, qui abrite le musée maritime, est l'une des trois préfectures maritimes françaises qui opèrent le long de la côte méditerranéenne. Son installation navale, située en amont de Brest, abrite le porte-avions Charles de Gaulle, tandis que le port civil constitue la principale porte d'entrée de la Corse. Si Toulon est surtout connue pour son port militaire, sachez qu'elle fait peau neuve depuis quelques années maintenant afin de rajeunir la ville et d'améliorer le cadre de vie de ses habitants. Malgré l'absence d'une tradition touristique incontestée, plus de 80% du parc immobilier toulonnais est destiné à l'habitation principale, avec une part importante de logements vides, plus de 10%. Ce sont des distinctions notables par rapport à Cannes et Nice voisines, qui sont beaucoup plus populaires comme destinations de vacances, en particulier parmi les personnes âgées et riches.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Toulon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 106 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 99 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 98 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Toulon (83000), réparties dans 48 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 155 229 € et son prix moyen au m² est de 2 933 €/m².
L'écart de prix est de 101 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 115 000 €, et celle la plus chère, qui est de 216 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 426 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 426 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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