Vente Appartement 165 000 € Toulon (83000)
- 55 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 000 €/m²
NC
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1525176
12/05/2024
01/06/2024
20 jour
13156291
2
3 000 €/m²
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Appartement 3 pièces de 55 m² à toulon (83000)
iad France - Celia Jacob vous propose : SOUS OFFRE TOULON MOURILLON : PROCHE PLAGES ET COMMERCES - T3 EN PARFAIT ÉTAT - VUE MER - BALCON SUD - ASCENSEUR - CAVE - STATIONNEMENT LIBRE Idéalement situé au Mourillon, cet appartement 3 pièces vous séduira grâce à sa localisation, sa belle rénovation et son agencement idéal.
- tout à pieds : PLAGES du Mourillon, commerces, bus, centre ville, stade Mayol… tout en étant au CALME.
- résidence fermée et sécurisée avec GARDIEN, stationnement libre, ascenseur, local vélo, CAVE privative.
- agencement idéal : entrée desservant une cuisine séparée avec sa buanderie attenante, un séjour exposé sud, deux chambres dont une avec son grand dressing, une grande salle d’eau, un balcon exposé sud avec vue MER. Convient parfaitement à un couple, une petite famille ou des colocataires !
- les + : LUMINEUX, CALME, en parfait état, exposition SUD, localisation, vue mer, stationnement facile…
Mon avis sur ce bien : cet appartement est idéalement situé entre le Mourillon et le projet d’aménagement Pipady. On peut tout faire à pieds : plages, commerces, marché, centre ville… tout en étant au calme et en pouvant stationner facilement ! J’ai été charmée par l’appartement qui offre une belle rénovation, une incroyable luminosité et une belle vue. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ne tardez pas à visiter cet appartement idéalement situé à Toulon !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 400 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 176.67 € par mois (soit 2120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celia Jacob EI (ID 68098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 883091126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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A propos de la ville de Toulon (83000)
Toulon, qui abrite le musée maritime, est l'une des trois préfectures maritimes françaises qui opèrent le long de la côte méditerranéenne. Son installation navale, située en amont de Brest, abrite le porte-avions Charles de Gaulle, tandis que le port civil constitue la principale porte d'entrée de la Corse. Si Toulon est surtout connue pour son port militaire, sachez qu'elle fait peau neuve depuis quelques années maintenant afin de rajeunir la ville et d'améliorer le cadre de vie de ses habitants. Malgré l'absence d'une tradition touristique incontestée, plus de 80% du parc immobilier toulonnais est destiné à l'habitation principale, avec une part importante de logements vides, plus de 10%. Ce sont des distinctions notables par rapport à Cannes et Nice voisines, qui sont beaucoup plus populaires comme destinations de vacances, en particulier parmi les personnes âgées et riches.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 181 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Toulon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 93 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Toulon (83000), réparties dans 46 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 168 713 € et son prix moyen au m² est de 2 933 €/m².
L'écart de prix est de 111 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 122 000 €, et celle la plus chère, qui est de 233 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 426 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 426 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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