Vente Appartement 138 250 € Toulon (83200)
- 56 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 464 €/m²
NC
56 m²
2024-4
13/02/2024
24/04/2024
2 mois
12705288
2
2 464 €/m²
NC
56 m²
Toulon (83200)
Marie-Isabelle SANCHEZ et Franklin JUGUET vous présentent cet appartement 3 pièces de 56 m² au 3 ème étage avec ascenseur à mi-palier, dans une copropriété sécurisée, situé quartier Saint Roch à Toulon.
Au sein de ce quartier vivant, vous trouverez de nombreux commerces de proximité, écoles, médecins, pharmacies, une clinique ainsi qu'un proche accès à la Base Navale de Toulon.
La façade a été rénovée en 2023 et donne un bel aspect au bâtiment qui s’ouvre sur une cour intérieure avec un parking privé collectif.
Situé à deux pas de l’éco-quartier de Chalucet, sa médiathèque et son jardin exotique, son emplacement vous fera bénéficier facilement des commodités du centre-ville.
Idéalement situé, il bénéficie d'un accès optimal aux transports, bus de ville, gare ferroviaire et gare routière ainsi qu’une connexion rapide au réseau autoroutier.
Cet appartement parfaitement isolé, avec climatisation réversible se compose d'un séjour lumineux, de 2 chambres, d’une belle cuisine avec son balcon et son cellier ainsi qu'une salle d’eau.
Des rafraîchissements sont à prévoir, mais ce bien vaut vraiment le détour.
Nous vous accompagnons dans toutes vos démarches en vous proposant des services clés en main :
- Interlocuteur privilégié 6 jours/7 de 9h à 20h
- Accompagnement personnalisé : nous facilitons toutes vos démarches et organisons vos rendez-vous et tâches administratives
- Nous vous mettons en relation avec des courtiers en prêts immobiliers et assurances expérimentés et efficaces
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Toulon (83200)
Toulon, qui abrite le musée maritime, est l'une des trois préfectures maritimes françaises qui opèrent le long de la côte méditerranéenne. Son installation navale, située en amont de Brest, abrite le porte-avions Charles de Gaulle, tandis que le port civil constitue la principale porte d'entrée de la Corse. Si Toulon est surtout connue pour son port militaire, sachez qu'elle fait peau neuve depuis quelques années maintenant afin de rajeunir la ville et d'améliorer le cadre de vie de ses habitants. Malgré l'absence d'une tradition touristique incontestée, plus de 80% du parc immobilier toulonnais est destiné à l'habitation principale, avec une part importante de logements vides, plus de 10%. Ce sont des distinctions notables par rapport à Cannes et Nice voisines, qui sont beaucoup plus populaires comme destinations de vacances, en particulier parmi les personnes âgées et riches.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 94 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Toulon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 138 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 129 609 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 39 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Toulon (83200), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 155 018 € et son prix moyen au m² est de 2 820 €/m².
L'écart de prix est de 107 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 115 000 €, et celle la plus chère, qui est de 222 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 019 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 019 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000