Vente Appartement 117 000 € Toulon (83200)
- 57 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 039 €/m²
NC
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2681
28/06/2023
13/05/2024
10 mois
5629694
1
2 039 €/m²
NC
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Exclusivite - toulon ouest - investissement locatif - appartement t2 de 57 m² - vendu loue 559.77 /mois c.c.
REF 2681 : EXCLUSIVITE - TOULON OUEST - INVESTISSEMENT LOCATIF - SECTEUR TOULON OUEST- APPARTEMENT T2 DE 57 M² - VENDU LOUE 579.34 /MOIS C.C.
L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur TOULON OUEST, à proximité des commodités et des écoles à pied, dans un petit immeuble, un appartement T2 de 57 m², exposé SUD situé au 2 -ème et dernier étage, comprenant une entrée desservant une belle pièce de vie : séjour / salle à manger / cuisine ouverte aménagée de 37 M², une chambre de 13 m², une salle d'eau avec WC. Le chauffage de l'appartement est individuel. Les menuiseries sont en PVC et double vitrage. L'appartement est vendu loué 579.34/mois c.c. Les charges de l'appartement sont de 184 euros par an, assurance de l'immeuble et contrat EDF ( minuterie et digicode ) inclus BELLE OPPORTUNITE / INVESTISSEMENT/PLACEMENT - A VOIR RAPIDEMENT Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55 Honoraires à la charge du vendeur .
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A propos de la ville de Toulon (83200)
Toulon, qui abrite le musée maritime, est l'une des trois préfectures maritimes françaises qui opèrent le long de la côte méditerranéenne. Son installation navale, située en amont de Brest, abrite le porte-avions Charles de Gaulle, tandis que le port civil constitue la principale porte d'entrée de la Corse. Si Toulon est surtout connue pour son port militaire, sachez qu'elle fait peau neuve depuis quelques années maintenant afin de rajeunir la ville et d'améliorer le cadre de vie de ses habitants. Malgré l'absence d'une tradition touristique incontestée, plus de 80% du parc immobilier toulonnais est destiné à l'habitation principale, avec une part importante de logements vides, plus de 10%. Ce sont des distinctions notables par rapport à Cannes et Nice voisines, qui sont beaucoup plus populaires comme destinations de vacances, en particulier parmi les personnes âgées et riches.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 20 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 117 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 109 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 36 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Toulon (83200), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 154 357 € et son prix moyen au m² est de 2 820 €/m².
L'écart de prix est de 103 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 102 000 €, et celle la plus chère, qui est de 205 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 019 €/m², et la plus chère, qui est de 4 019 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.immobilier-toulon-ouest.com
- 61 Rue Jean Ayral
- Toulon - 83200