Vente Appartement 232 000 € Toulon (83000)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 867 €/m²
NC
50 m²
6995
12/03/2024
28/04/2024
1 mois
12838347
2
3 867 €/m²
NC
50 m²
Appartement a vendre prix 232 000 €
vous propose en exclusivité
ce superbe appartement rénové avec goût,
lumineux avec tout le confort moderne,
de 3 pièces de 50 m2 loi carrez,
niché sur les hauteurs du dans une résidence entretenue, calme et
verdoyante au 2 ème étage sur 3
dans un petit immeuble sans vis à vis. - Vue imprenable sur la Rade de Toulon
- 1 entrée avec espace de rangement,
- 1 Chambre de 13 m2 dotée d'un dressing
exposée Sud.
- 1 Seconde chambre enfant et ou bureau
de 8,76 exposée Sud.
- 1 belle pièce à vivre de 20 m2 chaleureuse
comprenant un séjour lumineux avec Vue mer
- 1 cuisine moderne équipée ouverte sur
le séjour donnant sur le balcon avec Vue mer
- 1 salle d'eau séparée ,1 wc séparée aménagé avec goût.
- 1 cave
- 1 Place de parking devant la résidence.
- Local à vélo
- 1 Garage avec l'appartement en location 70 €/mois
Proche de la Gare, du centre ville, des arrêts de bus,
des commodités et des écoles.
- Climatisation réversible,
- chauffage à inertie (céramique),
- volets en bois, stores, huisserie en PVC, double vitrage.
DPE C (166 kWh/M2) GES ( 5 kg/CO2)
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr
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Merci de contacter : au RSAC 90054304200023 délivré à Toulon.
Annonce proposée par un agent commercial indépendant.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Toulon (83000)
Toulon, qui abrite le musée maritime, est l'une des trois préfectures maritimes françaises qui opèrent le long de la côte méditerranéenne. Son installation navale, située en amont de Brest, abrite le porte-avions Charles de Gaulle, tandis que le port civil constitue la principale porte d'entrée de la Corse. Si Toulon est surtout connue pour son port militaire, sachez qu'elle fait peau neuve depuis quelques années maintenant afin de rajeunir la ville et d'améliorer le cadre de vie de ses habitants. Malgré l'absence d'une tradition touristique incontestée, plus de 80% du parc immobilier toulonnais est destiné à l'habitation principale, avec une part importante de logements vides, plus de 10%. Ce sont des distinctions notables par rapport à Cannes et Nice voisines, qui sont beaucoup plus populaires comme destinations de vacances, en particulier parmi les personnes âgées et riches.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 196 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Toulon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 232 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 217 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 113 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Toulon (83000), réparties dans 56 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 183 335 € et son prix moyen au m² est de 2 619 €/m².
L'écart de prix est de 150 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 125 000 €, et celle la plus chère, qui est de 275 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 415 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 415 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0