Vente Appartement 179 000 € Toulon (83200)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 612 €/m²
NC
NC
FGA134
02/12/2023
14/05/2024
5 mois
10448972
2
2 612 €/m²
NC
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Appartement refait à neuf !
Nouveauté !
Au sein d'une Résidence calme, secteur Les Moulins, nous vous proposons un bel appatement T3 entièrement rénové au goût du jour avec des matériaux de qualité.
Vous disposez d'une belle pièce à vivre de 24m2, vous pouvez installer un côté salle à manger et un coin salon. Par la pièce de vie vous avez accès directement sur un grand balcon de 10m2 exposée Sud Ouest, vous serez ébahi par une vue imprenable sur les collines.
La cuisine est complètement équipée ( plaque de cuisson, four, hotte, ainsi que de nombreux meubles de rangement), elle a été rénovée en 2021.
Côté nuit, vous disposez de deux chambres, une de 10m2 et une deuxième de 13m2, toutes les 2 disposent d'un coin dressing.
Une salle d'eau rénovée avec douche et meuble simple vasque. Les toilettes sont séparés.
L'appartement est équipé en chauffage collectif avec défalcateur, il dispose aussi d'une climatisation réversible, de double vitrage, et d'un ballon thermodynamique afin de maîtriser et de réduire sa consommation d'eau.
Ne tardez pas pour le visiter ! A saisir !!
Honoraires à la charge du Vendeur
L'Agence immobilière Grazi immobilier, recherche appartement, villa, maison, mas ou garage de Toulon a six-fours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 890 € et 1 260 € par an
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Toulon (83200)
Toulon, qui abrite le musée maritime, est l'une des trois préfectures maritimes françaises qui opèrent le long de la côte méditerranéenne. Son installation navale, située en amont de Brest, abrite le porte-avions Charles de Gaulle, tandis que le port civil constitue la principale porte d'entrée de la Corse. Si Toulon est surtout connue pour son port militaire, sachez qu'elle fait peau neuve depuis quelques années maintenant afin de rajeunir la ville et d'améliorer le cadre de vie de ses habitants. Malgré l'absence d'une tradition touristique incontestée, plus de 80% du parc immobilier toulonnais est destiné à l'habitation principale, avec une part importante de logements vides, plus de 10%. Ce sont des distinctions notables par rapport à Cannes et Nice voisines, qui sont beaucoup plus populaires comme destinations de vacances, en particulier parmi les personnes âgées et riches.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 95 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Toulon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 66 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Toulon (83200), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 172 895 € et son prix moyen au m² est de 2 405 €/m².
L'écart de prix est de 114 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 125 000 €, et celle la plus chère, qui est de 239 800 €.
L'écart du prix au m² est de 2 609 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 609 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.grazi-immobilier.fr
- Traverse Reynier
- Six-Fours-les-Plages - 83140