Vente Appartement 385 000 € Toulon (83200)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 551 €/m²
NC
69 m²
3866
28/03/2023
27/04/2024
13 mois
3736380
2
5 551 €/m²
NC
69 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vue imprenable & panoramique superbe appartement t3 + garage
VENDU PAR NOS SOINS Toulon, Faron. Sur la Corniche Escartefigue, à quelques minutes du centre-ville de Toulon et de tous les axes routiers et au départ des plus belles randonnées à decouvrir dans ce coin calme et arboré. Splendide appartement de 69m2 situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence standing parfaitement entretenue. Renové recemment avec des prestations modernes et de qualité, ce T3 en parfait état se compose d'une cuisine ent. équipée et ouverte sur la piece de vie - deux chambres dont une de 17m2 - une salle d'eau et un WC. Baignée de lumière grâce a une exposition sud, chaque pièce ouvre sur un bel espace extérieur avec un grand balcon d'angle de 17m2 et bénéficie d'un panorama epoustouflant à 180° sur la rade, les îles d'Hyères et la presqu'île de Saint Mandrier. Ce bien coup de coeur et rare à la vente est équipé de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, de sols en parquet et en travertin, d’un grand garage et d'une cave.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Toulon (83200)
Toulon, qui abrite le musée maritime, est l'une des trois préfectures maritimes françaises qui opèrent le long de la côte méditerranéenne. Son installation navale, située en amont de Brest, abrite le porte-avions Charles de Gaulle, tandis que le port civil constitue la principale porte d'entrée de la Corse. Si Toulon est surtout connue pour son port militaire, sachez qu'elle fait peau neuve depuis quelques années maintenant afin de rajeunir la ville et d'améliorer le cadre de vie de ses habitants. Malgré l'absence d'une tradition touristique incontestée, plus de 80% du parc immobilier toulonnais est destiné à l'habitation principale, avec une part importante de logements vides, plus de 10%. Ce sont des distinctions notables par rapport à Cannes et Nice voisines, qui sont beaucoup plus populaires comme destinations de vacances, en particulier parmi les personnes âgées et riches.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 385 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 363 825 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 67 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Toulon (83200), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 174 882 € et son prix moyen au m² est de 2 405 €/m².
L'écart de prix est de 116 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 125 000 €, et celle la plus chère, qui est de 241 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 609 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 609 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencemistral.fr
- 86 Chemin De La Farigoulette
- Toulon - 83000