Vente Appartement 220 000 € Toulon (83200)
- 69 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 188 €/m²
NC
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1290460
03/04/2023
08/05/2024
13 mois
3781742
3
3 188 €/m²
NC
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Appartement 4 pièces de 69 m² à toulon (83200)
iad France - Patricia Lovera vous propose : CHARMANT T4 RENOVE - 3 CHAMBRES - BALCON-CAVE-PARKING
Vous serez à n'en pas douter séduits par ce joli appartement situé dans le quartier du 4 chemin des Routes, à deux pas de toutes les commodités. Vous êtes dans une petite copropriété à taille humaine, bien entretenue, au calme. L'appartement est au deuxième étage sans ascenseur. La belle pièce de vie orientée Sud donne sur un balcon de bonne taille (5m2 environ) où vous pourrez y mettre une petite table et profiter d'une vue très dégagée. Cuisine semi-ouverte entièrement équipée, disposant d'une loggia complémentaire (4 m2 environ - non inclue dans la surface affichée). 3 chambres avec également de belles vues , 1 salle d'eau , 1 WC séparé. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien.
Chauffage individuel au gaz.
A VOIR SANS TARDER !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56.67 € par mois (soit 680.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia Lovera EI (ID 78513), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 830567228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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A propos de la ville de Toulon (83200)
Toulon, qui abrite le musée maritime, est l'une des trois préfectures maritimes françaises qui opèrent le long de la côte méditerranéenne. Son installation navale, située en amont de Brest, abrite le porte-avions Charles de Gaulle, tandis que le port civil constitue la principale porte d'entrée de la Corse. Si Toulon est surtout connue pour son port militaire, sachez qu'elle fait peau neuve depuis quelques années maintenant afin de rajeunir la ville et d'améliorer le cadre de vie de ses habitants. Malgré l'absence d'une tradition touristique incontestée, plus de 80% du parc immobilier toulonnais est destiné à l'habitation principale, avec une part importante de logements vides, plus de 10%. Ce sont des distinctions notables par rapport à Cannes et Nice voisines, qui sont beaucoup plus populaires comme destinations de vacances, en particulier parmi les personnes âgées et riches.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 60 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Toulon (83200), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 167 001 € et son prix moyen au m² est de 2 344 €/m².
L'écart de prix est de 113 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 119 000 €, et celle la plus chère, qui est de 232 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 609 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 609 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
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