Vente Appartement 125 000 € Toulon (83200)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
1 788 €/m²
NC
NC
TAPP522024AA
20/04/2024
01/05/2024
13 jour
13035831
NC
1 788 €/m²
NC
NC
Vente appartement 3 pièces de 69.9m²
VENTE d'un appartement classique T3 (69 m²) à Toulon - Bon rencontre. - A VENDRE à Toulon, dans le quartier paisible de Bon Rencontre, un charmant appartement classique de type T3. Situé au premier étage d'un immeuble sécurisé de quatre étages datant de 1970, cet appartement rénové offre une surface habitable de 69 mètres carrés.
En entrant dans cet appartement, vous serez agréablement accueilli par un salon spacieux de 20 mètres carrés, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée et aménagée offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas. L'appartement dispose également de deux chambres lumineuses, d'une salle de bains moderne, de deux balcons pour profiter du soleil méditerranéen et d'une cave pour plus de rangement.
Ce bien bénéficie d'une orientation idéale Sud-Nord, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, vous apprécierez la proximité de deux supermarchés à moins de 500 mètres, de plusieurs écoles et pharmacies à moins de 3,5 km, ainsi que de plusieurs bornes de recharge à moins de 2,5 km pour les véhicules électriques.
La résidence où se trouve cet appartement offre un parking sécurisé, parfait pour garer votre véhicule en toute tranquillité. De plus, vous apprécierez le calme et le charme de cet environnement résidentiel.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, idéal pour une famille à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel à Toulon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 300,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 799 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Toulon (83200)
Toulon, qui abrite le musée maritime, est l'une des trois préfectures maritimes françaises qui opèrent le long de la côte méditerranéenne. Son installation navale, située en amont de Brest, abrite le porte-avions Charles de Gaulle, tandis que le port civil constitue la principale porte d'entrée de la Corse. Si Toulon est surtout connue pour son port militaire, sachez qu'elle fait peau neuve depuis quelques années maintenant afin de rajeunir la ville et d'améliorer le cadre de vie de ses habitants. Malgré l'absence d'une tradition touristique incontestée, plus de 80% du parc immobilier toulonnais est destiné à l'habitation principale, avec une part importante de logements vides, plus de 10%. Ce sont des distinctions notables par rapport à Cannes et Nice voisines, qui sont beaucoup plus populaires comme destinations de vacances, en particulier parmi les personnes âgées et riches.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 101 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Toulon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 125 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 117 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 50 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Toulon (83200), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 156 559 € et son prix moyen au m² est de 2 405 €/m².
L'écart de prix est de 112 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 114 500 €, et celle la plus chère, qui est de 227 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 609 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 609 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0