Vente Maison 375 000 € Toulon (83200)
- 112 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 348 €/m²
186 m²
NC
15-305
11/05/2023
06/05/2024
11 mois
4238577
4
3 348 €/m²
186 m²
NC
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Maison / villa 112 m² - 5 pièces - toulon (83000)
Agence de la Côte - Maison mitoyenne exclusive dans le quartier recherché de la Loubière En exclusivité, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté de 112m2 habitables sur un terrain de 186m2 exposé Ouest, située au calme au coeur du quartier de la Loubière. À quelques pas du nouveau parc et à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison offre un cadre de vie idéal. Répartie sur 2 niveaux, elle se compose comme suit : - À l'étage principal : séjour/salle à manger avec cuisine américaine équipée d'environ 29m2 donnant sur une terrasse de 9,46m2. Un couloir dessert une chambre de 11,40m2 avec accès à la salle de bain de 7,29m2, une deuxième chambre de 11,64m2 avec accès à un bureau ou dressing de 8m2 ainsi qu'un WC séparé avec lavabo. - Au niveau inférieur : un couloir avec placard et deux grandes chambres de 13,56m2 et 14,10m2. Le jardin entièrement dallé offre la possibilité de garer 2 voitures et plusieurs motos, avec en bonus un cabanon comprenant un coin douche, un WC et de l'électricité. Les prestations de cette maison incluent : - Carrelage en grès ou parquet récent au sol - Fenêtre et coulissants en PVC double vitrage - Isolation des murs pour un confort optimal - Chauffage et production d'eau chaude asurés par une chaudière gaz de ville à condensation de la marque "chaffoteaux", très économique
- Store banne manuel et climatisation dans la pièce principale pour confort toute l'année. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder. Pour tout renseignement ou visite veuillez contacter Frédéric Fier au 06 62 61 96 05 disponible 7 jours sur 7.
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A propos de la ville de Toulon (83200)
Toulon, qui abrite le musée maritime, est l'une des trois préfectures maritimes françaises qui opèrent le long de la côte méditerranéenne. Son installation navale, située en amont de Brest, abrite le porte-avions Charles de Gaulle, tandis que le port civil constitue la principale porte d'entrée de la Corse. Si Toulon est surtout connue pour son port militaire, sachez qu'elle fait peau neuve depuis quelques années maintenant afin de rajeunir la ville et d'améliorer le cadre de vie de ses habitants. Malgré l'absence d'une tradition touristique incontestée, plus de 80% du parc immobilier toulonnais est destiné à l'habitation principale, avec une part importante de logements vides, plus de 10%. Ce sont des distinctions notables par rapport à Cannes et Nice voisines, qui sont beaucoup plus populaires comme destinations de vacances, en particulier parmi les personnes âgées et riches.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 375 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 354 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 23 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Toulon (83200), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 460 254 € et son prix moyen au m² est de 3 905 €/m².
L'écart de prix est de 180 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 370 000 €, et celle la plus chère, qui est de 550 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 905 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 905 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 26
- Nb. de vues uniques : 26
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.ag-delacote.fr
- 3 Place Louis Martial Laporterie
- Toulon - 83000