Vente Maison 680 000 € Toulon (83200)
- 165 m²
- 6 Pièce(s)
4 121 €/m²
NC
NC
6000
01/02/2024
14/05/2024
3 mois
12434661
NC
4 121 €/m²
NC
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Vente, maison, 6 pièce(s), 165 m²
Vue panoramique pour cette maison de type 5/6 avec piscine, calme et lumineuse - Toulon 83000 Mont Faron
Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulon sur les hauteurs du Mont Faron, cette vaste maison offre le calme absolu et une vue imprenable sur la vallée.
À votre entrée, la luminosité et l'espace de la pièce de vie de 61 m² vous enchanteront. La terrasse attenante et accessible par de grandes baies vitrées ajoute une dimension supplémentaire à la pièce et offre un cadre idéal pour les repas en famille.
Une terrasse solarium de plus de 100 m² et une magnifique piscine de 7m par 3 m surplombe la vallée vous laissez apprécier un extérieur sans vis-à-vis et une vue apaisante. Les chambres judicieusement situées dans la partie inférieure de la maison, vous assure au quotidien le calme et l'intimité pour l'espace nuit qui se compose de trois chambres pour la maison et de deux autres dans une dépendance vous offrant la possibilité multiples comme un stockage supplémentaire ou idéal pour une location saisonnière pour un revenu supplémentaire.
Une ligne de bus à proximité facilite les déplacements vers le centre-ville et vous disposez d'un emplacement de parking privé sur votre propre terrain.
Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM, avec des honoraires d'agence exclusivement à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, de plans, de photos, et même des visites virtuelles haute définition, consultez Majordhomfr. Téléchargez notre application sur Google Play et l'Apple Store pour accéder facilement à toutes les informations.
Une opportunité exceptionnelle pour une vie paisible avec une vue panoramique à Toulon.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Toulon (83200)
Toulon, qui abrite le musée maritime, est l'une des trois préfectures maritimes françaises qui opèrent le long de la côte méditerranéenne. Son installation navale, située en amont de Brest, abrite le porte-avions Charles de Gaulle, tandis que le port civil constitue la principale porte d'entrée de la Corse. Si Toulon est surtout connue pour son port militaire, sachez qu'elle fait peau neuve depuis quelques années maintenant afin de rajeunir la ville et d'améliorer le cadre de vie de ses habitants. Malgré l'absence d'une tradition touristique incontestée, plus de 80% du parc immobilier toulonnais est destiné à l'habitation principale, avec une part importante de logements vides, plus de 10%. Ce sont des distinctions notables par rapport à Cannes et Nice voisines, qui sont beaucoup plus populaires comme destinations de vacances, en particulier parmi les personnes âgées et riches.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 53 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Toulon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 680 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 646 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 29 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Toulon (83200), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 676 034 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 382 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 490 000 €, et celle la plus chère, qui est de 872 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006