Vente Maison 950 000 € Toulon (83200)
- 170 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 588 €/m²
2 440 m²
NC
2802
28/03/2024
16/05/2024
1 mois
12933229
3
5 588 €/m²
2 440 m²
NC
Toulon ouest - secteur faron - villa / maison t7 de 170 m² - terrasse - piscine - terrain de 2440 m²
REF 2802- IMMOBILIER TOULON OUEST - SECTEUR FARON - VENTE/ACHAT - VILLA / MAISON T7 DE 170 M² - TERRASSE - PISCINE - TERRAIN DE 2440 M²
L'Agence immobilière G.I.O., vous présente à TOULON OUEST sur le secteur FARON, à proximité des commodités et des écoles, une belle propriété aux charmes de la BASTIDE provençale, édifiée sur une Oliveraie de 2440 m², offrant une belle vue dégagée. La propriété/villa type T7 de 170 m² sur 2 niveaux comprend en rez de jardin, une agréable pièce de vie de 47 m²: son coin séjour et sa salle à manger , le tout donnant accès sur une terrasse couverte exposée SUD / OUEST; une grande cuisine de 22 m² équipée avec accès à une arrière cuisine/cellier et caves, un dégagement dessert une Suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un espace bureau, puis une seconde salle d'eau / buanderie avec wc de 8 m². À l'étage, un dégagement dessert une première chambre avec placard de 14 m², une salle d'eau /wc, ainsi que deux chambres de 12 m² en enfilade avec placards. La Propriété/villa est édifiée sur un terrain arboré de 2440 m² en restanques en pierres et parsemé d'oliviers, bénéficie d'une belle piscine de 4 m x 8 m et sa terrasse en travertin, et d'un patio accueillant pour réceptionner avec son four à pizza/barbecue. Stationnement sur le terrain.
Contactez-nous: 04 94 62 44 55 ou votre commerciale Martine BERTON au 0670069292
Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON ( Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, nous sommes à votre disposition.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Toulon (83200)
Toulon, qui abrite le musée maritime, est l'une des trois préfectures maritimes françaises qui opèrent le long de la côte méditerranéenne. Son installation navale, située en amont de Brest, abrite le porte-avions Charles de Gaulle, tandis que le port civil constitue la principale porte d'entrée de la Corse. Si Toulon est surtout connue pour son port militaire, sachez qu'elle fait peau neuve depuis quelques années maintenant afin de rajeunir la ville et d'améliorer le cadre de vie de ses habitants. Malgré l'absence d'une tradition touristique incontestée, plus de 80% du parc immobilier toulonnais est destiné à l'habitation principale, avec une part importante de logements vides, plus de 10%. Ce sont des distinctions notables par rapport à Cannes et Nice voisines, qui sont beaucoup plus populaires comme destinations de vacances, en particulier parmi les personnes âgées et riches.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Toulon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 950 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 907 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 29 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Toulon (83200), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 676 034 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 382 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 490 000 €, et celle la plus chère, qui est de 872 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.immobilier-toulon-ouest.com
- 61 Rue Jean Ayral
- Toulon - 83200