Vente Maison 315 000 € Toulon (83000)
- 200 m²
- 10 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
1 575 €/m²
NC
NC
15-308
07/09/2023
28/04/2024
7 mois
7592441
7
1 575 €/m²
NC
NC
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Maison / villa 200 m² - 10 pièces - toulon (83000)
Viager libre sur 2 têtes (84 ans et 85 ans) avec locataires
L'agence de la Cote vous propose en exclusivité, Toulon Haut loubière, quartier résidentiel, au calme avec vue, belle bastide de 200 m2 sur un terrain arboré de 1034 m2 comprenant :
- En rez de chaussée : un T3 de 62,13 m2 habitable comprenant : entrée, séjour donnant sur grande terrasse de 42 m2, 2 chambres, cuisine, salle de bain, wc. loué 733 euros par mois. Fin du bail aout 2026.
- En rez de chaussée : un T1 de 30 m2 habitable environ comprenant séjour avec coin cuisinedonnant sur terrasse 9,20 m2 environ, 1 chambre avec placard, salle d'eau, wc;occupé par les vendeurs.
- A l'Etage : un T5 de 102 m2 habitable comprenant : hall avec placard, cellier, cuisine, 4 chambres, salle de bain, wc, dégagement, et balcon Est. loué 999 euros par mois.Fin du bail septembre 2026.
Il y a également 2 garages et une grande cave. Taxe foncière 3735 euros
Prestations : carrelage grès, fenêtres et porte fenêtres PVC double vitrage, chauffage par convecteurs électriques, store banne...
Bouquet : 315.000 euros (y compris honoraires d'agence) rente mensuelle 2500 euros. Les loyers seront perçus par l'Acquéreur
Pour tous renseignements et visites, merci de contacter (7j/7) Frédéric FIER au 06.62.61.96.05
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A propos de la ville de Toulon (83000)
Toulon, qui abrite le musée maritime, est l'une des trois préfectures maritimes françaises qui opèrent le long de la côte méditerranéenne. Son installation navale, située en amont de Brest, abrite le porte-avions Charles de Gaulle, tandis que le port civil constitue la principale porte d'entrée de la Corse. Si Toulon est surtout connue pour son port militaire, sachez qu'elle fait peau neuve depuis quelques années maintenant afin de rajeunir la ville et d'améliorer le cadre de vie de ses habitants. Malgré l'absence d'une tradition touristique incontestée, plus de 80% du parc immobilier toulonnais est destiné à l'habitation principale, avec une part importante de logements vides, plus de 10%. Ce sont des distinctions notables par rapport à Cannes et Nice voisines, qui sont beaucoup plus populaires comme destinations de vacances, en particulier parmi les personnes âgées et riches.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Toulon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 39 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Toulon (83000), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 777 346 € et son prix moyen au m² est de 7 725 €/m².
L'écart de prix est de 504 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 546 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 050 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 725 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 725 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 21
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.ag-delacote.fr
- 3 Place Louis Martial Laporterie
- Toulon - 83000