Vente Maison 940 000 € Toulon (83100)
- 200 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
4 700 €/m²
1 020 m²
200 m²
3881
18/09/2023
25/04/2024
7 mois
7912264
6
4 700 €/m²
1 020 m²
200 m²
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Toulon est - splendide maison 200m2 sur jardin clos avec piscine 1020m2
FRAÎCHEMENT VENDU. Toulon EST / Le Pont de Suve, La Cressonnière. Une situation très agréable, dans un environnement calme et résidentiel et à proximité de toutes les commodités. Édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré de 1020m2, cette splendide bastide des années 50 offre un bâti traditionnel de qualité et une superficie habitable de pus de 200m2. Son grand niveau de plain-pied se compose d'une entrée - une magnifique pièce à vivre de 55m2 - une cuisine équipée avec son coin repas et un grand cellier attenant – une chambre parentale avec un bureau/dressing et une salle d’eau – Un WC. À l'étage, 5 chambres spacieuses - une SdB – une SdE et un WC. Grâce à une large baie à galandages, la pièce de vie est prolongée vers une agréable terrasse sous pergola et sur le jardin. Parfaitement entretenue, cette maison au charme certain dispose de très nombreux rangements et d’une exposition principale SUD / EST. L'ensemble des pièces bénéficie d'une très jolie vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Le jardin joliment paysagé profite d'une large partie en gazon, de plusieurs terrasses plus ou moins ombragées et d'un bel espace détente autour de la piscine. Entièrement clos, il permet le stationnement de plusieurs véhicules et dispose également d’une dépendance d’env. 15m2. La situation au calme absolu et à la fois proche de toutes les commodités, la superficie habitable et ses nombreuses chambres, le ravissant jardin arboré avec piscine et à l’abri des regards, font de cette maison un très joli bien, rare à la vente. Quelques précisions sur les alentours et sur les commodités : Les écoles, les commerces, la piste cyclable et les bus se situent à quelques pas, les plages de Méjean et Magaud se trouvent à moins de 2,5km et les axes autoroutiers à 1km.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Toulon (83100)
Toulon, qui abrite le musée maritime, est l'une des trois préfectures maritimes françaises qui opèrent le long de la côte méditerranéenne. Son installation navale, située en amont de Brest, abrite le porte-avions Charles de Gaulle, tandis que le port civil constitue la principale porte d'entrée de la Corse. Si Toulon est surtout connue pour son port militaire, sachez qu'elle fait peau neuve depuis quelques années maintenant afin de rajeunir la ville et d'améliorer le cadre de vie de ses habitants. Malgré l'absence d'une tradition touristique incontestée, plus de 80% du parc immobilier toulonnais est destiné à l'habitation principale, avec une part importante de logements vides, plus de 10%. Ce sont des distinctions notables par rapport à Cannes et Nice voisines, qui sont beaucoup plus populaires comme destinations de vacances, en particulier parmi les personnes âgées et riches.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 940 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 897 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Toulon (83100), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 886 750 € et son prix moyen au m² est de 4 317 €/m².
L'écart de prix est de 173 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 777 000 €, et celle la plus chère, qui est de 950 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 317 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 317 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencemistral.fr
- 86 Chemin De La Farigoulette
- Toulon - 83000