Vente Maison 1 400 000 € Toulon (83200)
- 210 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
6 667 €/m²
NC
NC
12593
16/01/2024
29/04/2024
3 mois
11903882
5
6 667 €/m²
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Maison 7 pièce(s) 210 m²
TOULON Mourillon Lamalgue
Walter et DeMaison Littoral Varois vous propose au sein d’un domaine sécurisé et idéalement située entre le Mourillon et le Cap Brun, cette séduisante bastide édifiée au 19e siècle conjuguant le charme de l’ancien et la modernité, séduira immanquablement une famille recherchant confort, sécurité et proximité des meilleures écoles.
Avec la Méditerranée pour horizon, l’environnement et la situation sont de tout premier ordre.
Accès aux plages et commerces à pied en quelques minutes à peine.
Nous sommes ici au coeur du triangle d’or Toulonnais.
Cinq chambres, trois pièces d’eau, beaux volumes, plafonds cathédrales.
Vue mer à tous les étages.
Jardin, terrasse.
Deux garages automatisés et électrifiés en sous sol .
Prestations haut de gamme, état général exceptionnel.
Bien rare dans le secteur le plus prisé de la ville.
VENTE CONFIDENTIELLE
Compléments d’informations :
PATRICE FILIPPI
Propriétés et appartements de caractère
06 11 48 83 65
Classe énergie : D 187 / Classe climat : B 6. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard,
établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2340 euros et 3230 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées Patrice FILIPPI (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 399 746 379 – TOULON.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Toulon (83200)
Toulon, qui abrite le musée maritime, est l'une des trois préfectures maritimes françaises qui opèrent le long de la côte méditerranéenne. Son installation navale, située en amont de Brest, abrite le porte-avions Charles de Gaulle, tandis que le port civil constitue la principale porte d'entrée de la Corse. Si Toulon est surtout connue pour son port militaire, sachez qu'elle fait peau neuve depuis quelques années maintenant afin de rajeunir la ville et d'améliorer le cadre de vie de ses habitants. Malgré l'absence d'une tradition touristique incontestée, plus de 80% du parc immobilier toulonnais est destiné à l'habitation principale, avec une part importante de logements vides, plus de 10%. Ce sont des distinctions notables par rapport à Cannes et Nice voisines, qui sont beaucoup plus populaires comme destinations de vacances, en particulier parmi les personnes âgées et riches.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Toulon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 400 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 330 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Toulon (83200), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 822 714 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 438 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 657 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 095 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.walteretdemaison.com
- 94 Rue Saint-Lazare
- Paris - 75009