Vente Maison 195 000 € Toulon (83200)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 868 €/m²
NC
NC
2343
01/02/2021
23/01/2024
39 mois
840651
2
2 868 €/m²
NC
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Toulon ouest - haut de villa t3 de 68 m² - terrasse sud de 17 m² - abris de jardin
REF 2343 - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. AUX QUATRE CHEMINS - TOULON OUEST - VENTE/ACHAT - HAUT DE VILLA - T3 - 68 M² - TERRASSE DE 18M² - ABRIS DE JARDIN
L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur de TOULON OUEST LES ROUTES, un HAUT DE VILLA/MAISON de 68 m² (63 M² loi carrez) au calme, secteur résidentiel, proche des commodités, comprenant une entrée desservant un séjour de 18 m² climatisé, avec accès sur une spacieuse terrasse de 17 m² en exposition SUD, une cuisine aménagée et équipée de 10 m², deux chambres de 13 m² et 17 m² avec rangements, une salle d'eau et un WC. Le HAUT DE VILLA/MAISON bénéficie d'une belle terrasse de 17 m² exposée SUD. La taxe foncière est de 890 euros. Le Chauffage est individuel au GAZ. Charges de copropriété de 240 euros annuels. Extérieur privatif de 50 m² - puits forage commun -
Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON ( Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55
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A propos de la ville de Toulon (83200)
Toulon, qui abrite le musée maritime, est l'une des trois préfectures maritimes françaises qui opèrent le long de la côte méditerranéenne. Son installation navale, située en amont de Brest, abrite le porte-avions Charles de Gaulle, tandis que le port civil constitue la principale porte d'entrée de la Corse. Si Toulon est surtout connue pour son port militaire, sachez qu'elle fait peau neuve depuis quelques années maintenant afin de rajeunir la ville et d'améliorer le cadre de vie de ses habitants. Malgré l'absence d'une tradition touristique incontestée, plus de 80% du parc immobilier toulonnais est destiné à l'habitation principale, avec une part importante de logements vides, plus de 10%. Ce sont des distinctions notables par rapport à Cannes et Nice voisines, qui sont beaucoup plus populaires comme destinations de vacances, en particulier parmi les personnes âgées et riches.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 195 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- http://www.immobilier-toulon-ouest.com
- 61 Rue Jean Ayral
- Toulon - 83200