Vente Maison 490 000 € Toulon (83200)
- 93 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 269 €/m²
310 m²
NC
1682
17/04/2024
27/04/2024
17 jour
13019723
2
5 269 €/m²
310 m²
NC
3 pièces 93 m2 maison secteur faron + jardin et jacuzzi
TOULON COUDON IMMOBILIER vous propose en Exclusivité sur les hauteurs du Faron, dans un environnement calme et recherché, à 10mn des écoles, commerces, commodités et centres-villes de Toulon et de La Valette. Cette villa 3 Pièces de 93m2 mitoyenne du coté Est, édifiée sur une parcelle de plus de 300m2 et se décomposant comme suit : Hall, pièce de vie, un spacieux salon de 30m2 communiquant avec une cuisine de 10m2, un WC buanderie, solarium donnant sur la terrasse du jardin. A l'étage : deux chambres de 14m2 et 12m2, une salle d'eau avec un toilette et d'un dressing de 5m2 . Un jardin aménagé avec abri de 8m2 et jacuzzi. Possibilité de stationner facilement deux véhicules sur la parcelle. Petite copropriété gérée sans syndic. A découvrir sans tarder ! Négociateur : TASSAN Nello 06.98.45.03.73 ; nellotassan@gmail.com ou au 04.94.75.00.00.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Toulon (83200)
Toulon, qui abrite le musée maritime, est l'une des trois préfectures maritimes françaises qui opèrent le long de la côte méditerranéenne. Son installation navale, située en amont de Brest, abrite le porte-avions Charles de Gaulle, tandis que le port civil constitue la principale porte d'entrée de la Corse. Si Toulon est surtout connue pour son port militaire, sachez qu'elle fait peau neuve depuis quelques années maintenant afin de rajeunir la ville et d'améliorer le cadre de vie de ses habitants. Malgré l'absence d'une tradition touristique incontestée, plus de 80% du parc immobilier toulonnais est destiné à l'habitation principale, avec une part importante de logements vides, plus de 10%. Ce sont des distinctions notables par rapport à Cannes et Nice voisines, qui sont beaucoup plus populaires comme destinations de vacances, en particulier parmi les personnes âgées et riches.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Toulon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 490 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 463 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Toulon (83200), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 461 318 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 64 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 425 250 €, et celle la plus chère, qui est de 490 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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