Vente Maison 449 000 € Toulon (83200)
- 93 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 828 €/m²
776 m²
NC
: 3315
07/04/2024
23/04/2024
25 jour
12974896
3
4 828 €/m²
776 m²
NC
A vendre sur toulon : maison t5 de plain-pied
MAISON 5 PIÈCES LUMINEUSE
L'agence CI-IMMO vous propose à la vente : À 6 km de la mer Méditerranée, nous vous proposons cette maison de 5 pièces lumineux, d'environ 93 m² et de 776 m² de terrain avec vue dégagée à vendre à TOULON (83200). La maison est agencée comme suit : une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec deux accès sur les différentes terrasses, deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et un espace buanderie. Il y a aussi un atelier et un local en sous-sol.
En outre, ce bien dispose de menuiseries PVC double vitrage, du tout à l'égout, de l'eau de ville, de la climatisation réversible dans chaque pièce, d'une possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain et de plusieurs terrasses dont une couverte.
Il s'agit d'une maison construite en 1956 de plain-pied avec sous-sol. C'est une maison de standing. Elle est en bon état général.
Elle se trouve dans le quartier d'Ubac-Dardennes-Barbasse-Mont Faron. Il y a l'École Maternelle Jean Theisseire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A50, A57 et A570 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a quatre restaurants, une boulangerie, un commerce et une épicerie dans les environs.
Elle est à vendre pour la somme de 449 000 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Si vous songez à l'achat, il convient de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cette maison a une classe énergie C (138 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, indiquant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agence immobilière CI IMMO pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à TOULON. Numéro RSAC : 913 614 293
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Toulon (83200)
Toulon, qui abrite le musée maritime, est l'une des trois préfectures maritimes françaises qui opèrent le long de la côte méditerranéenne. Son installation navale, située en amont de Brest, abrite le porte-avions Charles de Gaulle, tandis que le port civil constitue la principale porte d'entrée de la Corse. Si Toulon est surtout connue pour son port militaire, sachez qu'elle fait peau neuve depuis quelques années maintenant afin de rajeunir la ville et d'améliorer le cadre de vie de ses habitants. Malgré l'absence d'une tradition touristique incontestée, plus de 80% du parc immobilier toulonnais est destiné à l'habitation principale, avec une part importante de logements vides, plus de 10%. Ce sont des distinctions notables par rapport à Cannes et Nice voisines, qui sont beaucoup plus populaires comme destinations de vacances, en particulier parmi les personnes âgées et riches.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Toulon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 449 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 424 305 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Toulon (83200), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 459 792 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 64 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 425 250 €, et celle la plus chère, qui est de 490 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.ci-immo.com
- 13 Rue Du 11 Novembre
- Garéoult - 83136