Vente Maison 465 000 € Belgentier (83210)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 321 €/m²
665 m²
140 m²
20/04/2024
02/05/2024
13 jour
13037379
3
3 321 €/m²
665 m²
140 m²
Belgentier - villa t5 de 140m² avec piscine sur 665m²
BELGENTIER - Villa construite en 1998 de 140m² en position dominante, avec superbe vue sur les collines environnantes.
Elle se compose au REZ DE CHAUSSEE d'une pièce de vie trés lumineuse de 65m², avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, un wc, un celier et pièce de stockage.
A l'étage, 3 chambres spacieuses, une vaste salle de bain et un wc.
Un garage et une piscine complétent ce bien.
Ce que nous avons aimé: Vaste séjour, décoration sobre et élegante; Prestations de qualité: Pompe à chaleur Air/eau, Pvc double vitrage, climatisation, convecteurs ventilos dans les chambres, piscine batibloc encore sous décennale, porte automatique du garage, qualité des matériaux de construction,
Côté environement: superbe vue dégagée, exposée Sud Ouest, belle luminosité des pièces, aucun vis à vis, AU CALME.
Belgentier est situé à 25kms des plages, de Toulon et Hyères. C'est un village à taille humaine. Il est authentique grâce à son parc Peiresc, son chateau, et possède beaucoup de charme. Ecoles, commerces, restaurants en font un village attrayant pour les familles en quête de tranquilité, de nature et d'environnement sécurisant avec toutes les commmodités nécessaires pour rejoindre les grandes villes.
Ce bien vous est proposé par Jennifer LANTER SCHWEIGER Agent commerciale immatriculée au Tribunal de commerce de TOULON RSAC N° 907827877
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Belgentier ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Belgentier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Belgentier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 465 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 439 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Belgentier (83210), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 447 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 30 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 435 000 €, et celle la plus chère, qui est de 465 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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