Vente Appartement 122 500 € La Farlède (83210)
- 30 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 083 €/m²
94 m²
NC
1525111
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143106
1
4 083 €/m²
94 m²
NC
Appartement 2 pièces de 30 m² à la farlède (83210)
iad France - Jean-Michel Oliva vous propose : Appartement chaleureux avec Mezzanine - La Farlède
Découvrez ce charmant appartement de 30m² situé au 3ème étage et dernier étage d'un immeuble, dans la paisible ville de La Farlède. Cet appartement propose un espace de vie lumineux comprenant un salon avec cuisine équipée, une salle d'eau , et mezzanine pour chambre cosy avec rangements Vous apprécierez également son exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Situé proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est une opportunité à saisir à La Farlède.
L'appartement peut être vendu meublé.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif courte ou longue durée.
Contactez moi pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 155 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Michel Oliva EI (ID 72259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 535006175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Farlède que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Farlède enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 122 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 114 844 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à La Farlède (83210), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 146 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 11 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 139 000 €, et celle la plus chère, qui est de 150 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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